Wer in Nürnberg eine Wohnung saniert, trifft selten auf Fachwerk aus dem Mittelalter, auch wenn die Burg darüber etwas anderes vermuten lässt. Viel häufiger sind es Häuser aus den Jahren nach 1950. Das hat einen Grund.
Eine Stadt aus der Nachkriegszeit
Die Altstadt wurde im Zweiten Weltkrieg zu rund 95 % zerstört. Nach Angaben des Hauses der Bayerischen Geschichte wurden nur zentrale Bauten originalgetreu rekonstruiert. Der Rest entstand entlang der alten Straßenzüge neu, in sachlichem Stil der 1950er- und 60er-Jahre. Ab 1957 kam Wohnungsbau in Trabantensiedlungen wie Langwasser dazu. Das Ergebnis ist ein hoher Anteil an Nachkriegsbestand neben einzelnen Denkmalen.
Für Handwerksbetriebe bedeutet das: viele Aufträge in bewohnten Wohnungen. Bad raus, Leitungen neu, Fenster tauschen, Böden erneuern. Die Bewohner sind oft da, die Hausverwaltung will informiert sein, und nach dem Einsatz soll klar belegt sein, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde.
Dokumentieren, bevor die Wand wieder zu ist
Bei der Sanierung eines Nachkriegsbaus sieht man erst nach dem Öffnen, was drinsteckt. Alte Leitungen, Hohlräume, überraschende Anschlüsse. Wer das nicht festhält, hat später schlechte Karten, wenn es um Nachträge oder Mängel geht.
In Zunfto hängst du Fotos an den Auftrag oder den Termin, jeweils mit Kategorie wie „vorher“ oder „nachher“ und einer Bildunterschrift. Die Fotos bleiben am Vorgang und sind nicht irgendwo in der Handygalerie eines Mitarbeiters verstreut.
Zum Schluss machst du die Abnahme direkt in der Wohnung:
- Die Prüfpunkte kommen aus den Positionen des Angebots. Eigene Punkte ergänzt du.
- Pro Punkt „ok“ oder eine Anmerkung als Restpunkt oder Mangel.
- Fotos dazu.
- Der Kunde unterschreibt mit dem Finger auf dem Handy oder Tablet.
Das Protokoll gibt es als PDF mit bis zu acht Fotos. Ist der Eigentümer nicht vor Ort, schickst du ihm einen Link, und er unterschreibt auf seinem eigenen Gerät. Worauf es bei einer Abnahme ankommt, erklärt der Ratgeber Abnahmeprotokoll.
Hausverwaltungen und Mieter einbinden
In Nürnberg laufen viele Aufträge über Hausverwaltungen. Der Mieter öffnet die Tür, die Verwaltung zahlt, der Eigentümer will Bescheid wissen. Über den Kunden-Hub bekommt jede dieser Personen einen eigenen Zugang ohne Konto, gebunden an den Termin. Du stellst ein, wer nur lesen und wer Fotos oder Nachrichten schicken darf. Nach dem Termin laufen die Links standardmäßig nach 24 Stunden ab, sperren kannst du sie jederzeit.
Kammer: Handwerkskammer für Mittelfranken
Für Nürnberg ist die Handwerkskammer für Mittelfranken zuständig. Sie bietet eine Beratung zu Digitalisierung und Innovation im Handwerksbetrieb an: digitale Geschäftsprozesse, Handwerkssoftware und IT-Sicherheit. Dazu gehören ein kostenfreier Digital-Check und ein Webseiten-Check. Für betriebswirtschaftliche Fragen gibt es die Unternehmensberatung der Kammer.
Übrigens: Die Messe Nürnberg ist Standort der HOLZ-HANDWERK, der Fachmesse für Tischler und Schreiner. Sie findet alle zwei Jahre statt, zuletzt vom 24. bis 27.03.2026, die nächste Ausgabe ist vom 28. bis 31.03.2028. Was Zunfto speziell für Werkstatt und Montage bietet, steht auf der Seite für Tischler und Schreiner.
Digitalbonus Bayern: Stand September 2026
Der Digitalbonus Bayern ist das wichtigste Landesprogramm. Er richtet sich an kleine Unternehmen mit weniger als 50 Beschäftigten, ausdrücklich auch im Handwerk, und fördert die Digitalisierung von Prozessen, Produkten und Dienstleistungen sowie IT-Sicherheit. Bezuschusst werden bis zu 50 % der förderfähigen Ausgaben, in der Standardvariante bis 7.500 €.
Das Programm läuft bis Ende 2027, arbeitet aber mit einem monatlichen Kontingent. Für September 2026 ist es ausgeschöpft. Neue Anträge sind ab dem 01.10.2026, 10:00 Uhr möglich, gestellt wird über das ELSTER-Unternehmenskonto. Wer das plant, sollte die Unterlagen vorher fertig haben. Welche Ausgaben förderfähig sind, steht auf der offiziellen Seite.
Zusätzlich gibt es die BAFA-Beratungsförderung (in Bayern 50 % von höchstens 3.500 €, bis 31.12.2026) und den KfW-Förderkredit Digitalisierung. Eine Übersicht bietet der Ratgeber Förderung Digitalisierung.
Grenzen, ehrlich gesagt
Zunfto ist eine Web-App ohne Offline-Modus. Im Keller ohne Netz lädst du Fotos erst hoch, wenn du wieder Empfang hast. Ein Aufmaßblatt gibt es nicht, „Besichtigung / Aufmaß“ ist nur ein Termintyp. Mengen in m² oder lfm trägst du als Position ein. Wenn das für dich passt, kannst du Zunfto kostenlos ausprobieren.
Häufige Fragen
Welche Handwerkskammer ist für Nürnberg zuständig?
Die Handwerkskammer für Mittelfranken. Sie bietet unter anderem einen kostenfreien Digital-Check und berät zu Handwerkssoftware.
Wann kann ich den Digitalbonus Bayern wieder beantragen?
Das Kontingent für September 2026 ist ausgeschöpft. Neue Anträge sind ab dem 01.10.2026 um 10:00 Uhr über das ELSTER-Unternehmenskonto möglich. Prüf den Stand kurz vorher auf digitalbonus.bayern.
Warum ist Fotodokumentation in Nürnberg so wichtig?
Weil viel Nachkriegsbestand saniert wird, oft in bewohnten Wohnungen und über Hausverwaltungen. Fotos vor dem Schließen der Wand und ein unterschriebenes Abnahmeprotokoll klären spätere Fragen schnell.
Kann der Eigentümer abnehmen, wenn er nicht in Nürnberg wohnt?
Ja. Du schickst ihm das Abnahmeprotokoll als Link, und er unterschreibt auf seinem eigenen Gerät.
Welche Förderquote bietet der Digitalbonus Bayern?
Bis zu 50 % der förderfähigen Ausgaben, in der Standardvariante höchstens 7.500 €. Die Plus-Variante für Vorhaben mit besonderem Innovationsgehalt geht bis 30.000 €. Stand September 2026, Details auf digitalbonus.bayern.